Chcesz kupić nowe mieszkanie, lecz nie wiesz, co wpływa na jego cenę? Czy cena zależy tylko od lokalizacji, czy może istnieje wiele innych czynników determinujących wartość nieruchomości? W dzisiejszym artykule postaramy się rozwiać Twoje wątpliwości i przybliżyć Ci, co składa się na cenę nowego mieszkania. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej!
Cena nowego mieszkania a lokalizacja
Nowe mieszkanie jest marzeniem wielu z nas. Jednak zanim podejmiemy decyzję o zakupie, ważne jest, aby zrozumieć, co wpływa na jego cenę. Istotnym czynnikiem jest oczywiście lokalizacja.
Lokalizacja ma ogromne znaczenie dla ceny nowego mieszkania. Im bliżej centrum miasta, tym zazwyczaj wyższa cena. Dlatego też mieszkania położone w prestiżowych dzielnicach będą droższe niż te na obrzeżach.
Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę jest infrastruktura w okolicy. Mieszkania w pobliżu szkół, sklepów, czy komunikacji miejskiej będą bardziej wartościowe. Dla wielu osób ważne jest także to, czy w okolicy znajdują się tereny zielone, parki czy place zabaw dla dzieci.
Warto zwrócić uwagę także na standard wykończenia budynku oraz samego mieszkania. Nowoczesne budynki z windami, miejscami postojowymi czy strefami rekreacyjnymi z reguły są droższe. Podobnie jak mieszkania z wysokim standardem wykończenia, z nowoczesnymi instalacjami czy inteligentnymi rozwiązaniami.
Na cenę mieszkania wpływa także metraż. Im większe mieszkanie, tym zazwyczaj wyższa cena za metr kwadratowy. Warto zastanowić się, ile przestrzeni faktycznie potrzebujemy, aby uniknąć wydawania pieniędzy na niewykorzystane później metry.
Podsumowując, cena nowego mieszkania zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, infrastruktura, standard wykończenia oraz metraż. Ważne jest, aby przed podjęciem decyzji dokładnie przeanalizować swoje preferencje i możliwości finansowe.
Wpływ metrażu na cenę mieszkania
Wielu z nas marzy o posiadaniu własnego mieszkania, ale zanim podejmiemy decyzję o zakupie, warto poznać, co wpływa na cenę nieruchomości. Jednym z kluczowych czynników, który ma ogromne znaczenie jest metraż mieszkania. Większa powierzchnia oznacza z reguły wyższą cenę, jednak nie zawsze jest to regułą. Co jeszcze wpływa na cenę nowego mieszkania?
Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na lokalizację nieruchomości. Mieszkanie położone w centrum miasta będzie z reguły droższe niż to samo mieszkanie położone na obrzeżach. Ponadto, wiele osób ceni sobie dostęp do zieleni, parków, czy też terenów rekreacyjnych, dlatego również ta lokalizacja może wpłynąć na cenę mieszkania.
Kolejnym istotnym aspektem są udogodnienia w budynku. Wspólne pomieszczenia, takie jak winda, parking, czy też tereny rekreacyjne, mogą podnieść wartość mieszkania. Inwestycje deweloperskie coraz częściej oferują dodatkowe udogodnienia, które przyciągają potencjalnych nabywców.
Na koniec nie można zapomnieć o standardzie wykończenia mieszkania. Liczba pokoi, przestronność, jakość materiałów użytych podczas budowy – to wszystko wpływa na cenę nieruchomości. Decydując się na zakup nowego mieszkania, warto zastanowić się, jakie kryteria są dla nas najważniejsze, i dopasować je do własnych możliwości finansowych.
Rola jakości wykończeń w cenie
Jednym z kluczowych czynników wpływających na cenę nowego mieszkania jest jakość wykończeń. To właśnie one decydują o ostatecznej wartości nieruchomości i stanowią istotny element inwestycji. Dlatego warto zastanowić się, co tak naprawdę składa się na cenę nowego mieszkania pod względem jakości wykończeń.
Materiały budowlane: Wybór wysokiej jakości materiałów, takich jak drewno, kamień naturalny czy stali nierdzewnej, może znacząco podnieść wartość mieszkania. Solidne i trwałe materiały przekładają się nie tylko na estetykę, ale także na funkcjonalność i komfort użytkowania.
Przestrzeń: Wysokie sufity, duże okna i otwarte przestrzenie to cechy, które mogą zwiększyć atrakcyjność mieszkania. Przestrzeń jest ceniona przez klientów i może przyczynić się do wzrostu ceny nieruchomości.
Wykończenie wnętrz: Nowoczesne i eleganckie wykończenie wnętrz, takie jak designerskie meble, oświetlenie czy dodatki, może sprawić, że mieszkanie stanie się bardziej ekskluzywne. To z kolei przekłada się na wyższą cenę nieruchomości.
Standard wykończenia: Decydującym czynnikiem wpływającym na cenę nowego mieszkania jest także standard wykończenia. Luksusowe elementy, takie jak podgrzewane podłogi, klimatyzacja czy systemy inteligentnego domu, mogą sprawić, że cena nieruchomości znacząco wzrośnie.
Usługi dodatkowe: Dodatkowe usługi, takie jak parking podziemny, ochrona 24/7 czy strefy rekreacyjne, mogą być dodatkowym atutem podnoszącym wartość mieszkania. Inwestycje w infrastrukturę i dodatkowe udogodnienia mogą wpłynąć na cenę nieruchomości.
Nadwyżki związane z balkonem czy tarasem
Podczas zakupu nowego mieszkania warto zwrócić uwagę na wiele różnych czynników, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę nieruchomości. Jednym z elementów, które często są pomijane, ale mają wpływ na cenę, są .
W przypadku balkonów czy tarasów, warto zastanowić się nad następującymi kwestiami:
- Czy jest to balkon czy taras?
- Jaka jest powierzchnia tego elementu?
- Czy dostęp do balkonu czy tarasu jest z pokoju czy może z kuchni?
- Jaki jest widok z balkonu czy tarasu?
Balkon czy taras może być dodatkowym atutem nieruchomości, który wpłynie na jej wartość rynkową. Jeśli zależy Ci na tym, aby mieć własną przestrzeń na świeżym powietrzu, warto zainwestować dodatkowe środki w mieszkanie z balkonem czy tarasem.
Na przeciwko znajduje się przykładowa tabela, która pokazuje różnice w cenie mieszkań z balkonem a bez balkonu:
Typ mieszkania | Cena bez balkonu | Cena z balkonem | Różnica |
---|---|---|---|
Mieszkanie 2-pokojowe | 250 000 zł | 270 000 zł | +20 000 zł |
Mieszkanie 3-pokojowe | 320 000 zł | 350 000 zł | +30 000 zł |
Decydując się na zakup nowego mieszkania, zastanów się nad swoimi preferencjami oraz potrzebami. mogą być dodatkowym kosztem, ale również być dużym udogodnieniem i podwyższającym jakość życia elementem w nowym lokum.
Nowe technologie jako czynnik ceny
Nowe technologie odgrywają coraz większą rolę w kształtowaniu cen nowych mieszkań. Inwestorzy i deweloperzy stosują coraz bardziej zaawansowane rozwiązania, które przekładają się na wyższą wartość nieruchomości. Co konkretnie wpływa na cenę nowego mieszkania? Oto kilka kluczowych czynników:
- Systemy zarządzania energią – inteligentne systemy zapewniające optymalne zużycie energii mogą podnieść cenę mieszkania, ale zapewniają oszczędności w dłuższej perspektywie czasu.
- Inteligentne instalacje domowe – technologie umożliwiające zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem czy alarmem mogą zwiększyć atrakcyjność nieruchomości.
- Nowoczesne materiały budowlane – używanie ekologicznych i trwałych materiałów może podnieść cenę mieszkania, ale zapewnia także komfort i bezpieczeństwo dla mieszkańców.
Wprowadzanie nowych technologii wymaga inwestycji ze strony dewelopera, dlatego mieszkania z takimi udogodnieniami mogą być droższe. Jednak warto zwrócić uwagę, że nowoczesne rozwiązania mogą przynieść wieloletnie oszczędności oraz podnieść jakość życia mieszkańców.
Technologia | Korzyści |
---|---|
Panele fotowoltaiczne | Oszczędność na rachunkach za prąd |
Inteligentny termostat | Dopasowanie temperatury do indywidualnych preferencji |
System monitoringu | Podniesienie poziomu bezpieczeństwa |
Podsumowując, nowe technologie to istotny czynnik wpływający na cenę nowych mieszkań. Inwestorzy coraz częściej decydują się na stosowanie innowacyjnych rozwiązań, co może sprawić, że nieruchomości zyskują na wartości i atrakcyjności dla potencjalnych nabywców.
Koszty związane z parkingiem
Nowe mieszkanie to nie tylko koszt zakupu czy wynajmu. Warto również wziąć pod uwagę dodatkowe wydatki związane z jego utrzymaniem, takie jak .
Jakie dokładnie koszty należy uwzględnić, decydując się na nowe mieszkanie?
- Opłaty za miejsce postojowe w podziemnym parkingu
- Opłaty za miejsce postojowe na zewnątrz budynku
- Koszty związane z ewentualnym wynajmem dodatkowego miejsca parkingowego
Opłaty za miejsce postojowe różnią się w zależności od lokalizacji oraz standardu budynku. Warto zwrócić uwagę na ten element podczas poszukiwania nowego mieszkania, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości.
Kalkulacja kosztów związanych z parkingiem może mieć znaczący wpływ na budżet związany z nowym mieszkaniem. Warto się nad nimi zastanowić już we wczesnej fazie poszukiwań.
Rozkład pomieszczeń a cena nieruchomości
Przy zakupie nowego mieszkania wiele czynników ma wpływ na jego cenę. Jednym z kluczowych elementów jest rozkład pomieszczeń, który może znacząco wpłynąć na wartość nieruchomości.
Warto zastanowić się, jakie pomieszczenia znajdują się w danym mieszkaniu i jak one są rozmieszczone. Często decydującym czynnikiem jest ilość pokoi oraz ich wielkość. Mieszkania z większą liczbą sypialni czy dodatkowym pokojem mogą być droższe, ponieważ oferują więcej przestrzeni.
Kolejnym istotnym elementem jest układ pomieszczeń. Właściwie zaprojektowane mieszkanie z dobrze rozplanowanymi obszarami może być bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców. Warto również zwrócić uwagę na funkcjonalność pomieszczeń i ich dostępność z innych części mieszkania.
Pomieszczenie | Cena |
---|---|
Sypialnia główna z łazienką | Wysoka |
Kuchnia otwarta na salon | Średnia |
Dodatkowy pokój | Średnia |
Decydując się na zakup mieszkania, warto również zwrócić uwagę na inne pomieszczenia, takie jak łazienki, kuchnia czy przestrzeń dzienna. Ich jakość i wyposażenie mogą również wpłynąć na cenę nieruchomości.
Podsumowując, rozkład pomieszczeń jest jednym z kluczowych czynników wpływających na cenę nowego mieszkania. Wybierając nieruchomość, należy zwrócić uwagę na ilość pomieszczeń, ich układ oraz funkcjonalność, aby dokonać właściwego wyboru i zainwestować w wartościową nieruchomość.
Inwestycje deweloperskie a cenę mieszkania
Podczas zakupu nowego mieszkania cena jest jednym z kluczowych czynników, które wpływają na ostateczną decyzję. Jednakże warto zastanowić się, co dokładnie składa się na cenę nieruchomości deweloperskiej. Oto kilka czynników, które mają wpływ na cenę nowego mieszkania:
- Lokalizacja: Jednym z najważniejszych czynników wpływających na cenę mieszkania jest jego lokalizacja. Mieszkania położone w prestiżowych dzielnicach są zazwyczaj droższe.
- Standard wykończenia: Nowoczesne mieszkania z wysokiej jakości materiałów będą kosztować więcej niż te o standardzie średnim.
- Rozkład pomieszczeń: Funkcjonalny układ pomieszczeń może zwiększyć wartość mieszkania.
- Infrastruktura: Dostępność sklepów, restauracji, szkół oraz terenów rekreacyjnych ma wpływ na cenę nieruchomości.
- Udogodnienia: Basen, siłownia, czy miejsca parkingowe mogą zwiększyć cenę mieszkania.
Warto również zauważyć, że inwestycje deweloperskie wpływają na cenę nowych mieszkań. Deweloperzy starają się tworzyć kompleksy mieszkaniowe z dodatkowymi udogodnieniami, co oczywiście ma odzwierciedlenie w cenie nieruchomości.
Udogodnienie | Koszt (w zł) |
---|---|
Basen | 10,000 |
Sauna | 5,000 |
Siłownia | 8,000 |
Dlatego przy zakupie nowego mieszkania warto zwrócić uwagę nie tylko na samą cenę nieruchomości, ale także na dodatkowe korzyści, jakie oferuje dany deweloper. To może sprawić, że inwestycja okaże się być bardziej opłacalna w dłuższej perspektywie czasu.
Czy winda ma wpływ na cenę mieszkania?
Nowe mieszkanie jest znacznym wydatkiem, dlatego ważne jest zastanowienie się, co wpływa na jego cenę. Jednym z czynników, który może mieć decydujący wpływ na cenę mieszkania, jest obecność windy.
Windy są coraz bardziej popularne w nowych budynkach mieszkalnych, ponieważ zapewniają wygodę i ułatwiają codzienne funkcjonowanie mieszkańców. Jednakże, warto wziąć pod uwagę, że obecność windy może wpłynąć na cenę mieszkania.
W jaki sposób winda może wpływać na cenę mieszkania? Oto kilka czynników, które warto wziąć pod uwagę:
- Lokalizacja: Mieszkania z windą znajdują się najczęściej w nowoczesnych budynkach mieszkalnych, które zazwyczaj są położone w dogodnych lokalizacjach, co może podnosić cenę nieruchomości.
- Wyposażenie: Posiadanie windy to dodatkowe udogodnienie, które może podnieść standard mieszkania i wpłynąć na jego wartość rynkową.
Jeśli zastanawiasz się, czy winda ma wpływ na cenę mieszkania, warto zwrócić uwagę na powyższe czynniki. Decyzja o zakupie mieszkania z windą powinna być świadoma i dostosowana do własnych potrzeb oraz możliwości finansowych.
Bezpieczeństwo osiedla a cena mieszkania
Jednym z kluczowych czynników, które wpływają na cenę nowego mieszkania, jest bez wątpienia poziom bezpieczeństwa na osiedlu. Wysoka jakość ochrony oraz spokojna okolica mają bezpośredni wpływ na wartość nieruchomości. Dlatego też, inwestorzy oraz nabywcy zwracają szczególną uwagę na ten element przy podejmowaniu decyzji zakupowej.
Bezpieczeństwo osiedla może być oceniane na podstawie wielu czynników, takich jak dostęp do ochrony, monitoring, oświetlenie ulic, czy też obecność liczby służb porządkowych. Im lepiej zadbane i chronione jest osiedle, tym wyższa jest cena mieszkania na tym terenie.
Ważne jest również, aby osiedle miało odpowiednio zorganizowany system alarmowy oraz monitoringu CCTV. To właśnie te elementy zapewniają mieszkańcom spokój i poczucie bezpieczeństwa. Dlatego też, deweloperzy, którzy inwestują w te rozwiązania, mogą liczyć na zainteresowanie potencjalnych nabywców.
Kolejnym istotnym aspektem, który wpływa na cenę mieszkania, jest obecność dodatkowych udogodnień, takich jak brama wjazdowa na pilota, ochrona fizyczna, czy też strefa monitoringowa. To właśnie te rozwiązania sprawiają, że osiedla stają się atrakcyjniejsze dla klientów poszukujących bezpiecznego miejsca do zamieszkania.
Warto zainwestować w nieruchomość, która cechuje się wysokim poziomem bezpieczeństwa, ponieważ jest to gwarancja spokoju i komfortu dla mieszkańców. Dlatego też, cena nowego mieszkania często jest adekwatna do zapewnionego poziomu ochrony na osiedlu.
Usługi dodatkowe a wysokość cen
Wraz z rosnącym popytem na nowe mieszkania, wiele osób zastanawia się, co tak naprawdę wpływa na ich cenę. Oczywiście, nie sposób jednoznacznie określić wszystkich czynników, jednak istnieje kilka elementów, które znacząco wpływają na ostateczną kwotę, jaką musimy zapłacić za nowe lokum.
Jednym z ważnych czynników, które mają wpływ na cenę nowego mieszkania, są usługi dodatkowe. Oto kilka przykładów:
- Miejsce parkingowe: Posiadanie miejsca parkingowego, zwłaszcza w dużych miastach, może zwiększyć cenę mieszkania nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych.
- Usługi dodatkowe w budynku: Basen, siłownia, czy wspólne tarasy to tylko niektóre z elementów, które mogą podnieść wartość nieruchomości.
- Monitoring i ochrona: Dostęp do systemu monitoringu, czy całodobowa ochrona budynku to usługi, które mogą zwiększyć koszty utrzymania, a co za tym idzie – cenę mieszkania.
Należy pamiętać, że wysokość cen za usługi dodatkowe może znacząco różnić się w zależności od lokalizacji, standardu budynku oraz innych czynników. Dlatego warto zwrócić uwagę na ofertę dewelopera i dokładnie przeanalizować, które z usług dodatkowych są dla nas ważne, a które możemy zrezygnować, aby zaoszczędzić na zakupie nieruchomości.
Różnice cenowe między mieszkaniami na parterze a na najwyższym piętrze
Przy zakupie nowego mieszkania wiele czynników wpływa na jego cenę, a jednym z istotnych jest piętro, na którym się znajduje. Istnieją , wynikające z kilku czynników.
**Ceny mieszkań na parterze:**
– Mieszkania na parterze często są tańsze ze względu na mniejszą prywatność i bezpieczeństwo.
– Mieszkania te mogą być bardziej dostępne dla osób starszych lub niepełnosprawnych.
– Często posiadają one ogród lub taras, co może być dodatkowym atutem dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu.
**Ceny mieszkań na najwyższym piętrze:**
– Mieszkania na najwyższym piętrze są z reguły droższe ze względu na piękne widoki, ciszę i brak sąsiadów z góry.
– Mają one również lepszą wentylację oraz więcej światła dziennego.
– Mogą być bardziej ciche i spokojne, co jest cenione przez wiele osób.
Czynnik | Cena mieszkania na parterze | Cena mieszkania na najwyższym piętrze |
---|---|---|
Piękny widok | Brak | Tak |
Wentylacja | Mniej efektywna | Większa ilość okien |
Prywatność | Nieco mniejsza | Większa |
Warto zastanowić się, jakie są nasze preferencje i potrzeby, gdy planujemy zakup nowego mieszkania. Dobrą praktyką jest również porównanie różnic cenowych między mieszkaniami na parterze a na najwyższym piętrze w konkretnych lokalizacjach, aby podjąć najlepszą decyzję.
Koszt utrzymania nieruchomości a wartość nieruchomości
Koszty utrzymania nieruchomości mogą mieć znaczący wpływ na wartość nieruchomości. Wiele czynników decyduje o tym, ile będziemy musieli wydać na utrzymanie nowego mieszkania. Oto kilka istotnych kwestii, które warto wziąć pod uwagę:
- Opłaty administracyjne – każde mieszkanie wymaga opłacenia czynszu lub opłat administracyjnych, które mogą różnić się znacznie w zależności od lokalizacji i standardu budynku.
- Koszty eksploatacyjne – do utrzymania nieruchomości zawsze potrzebne są środki na bieżące naprawy, konserwacje oraz drobne remonty.
- Opłaty za media – warto sprawdzić, czy w opłatach administracyjnych są uwzględnione koszty zużycia wody, prądu i gazu, czy będą one dodatkowo naliczane.
Wartość nieruchomości z kolei zależy nie tylko od samego metrażu czy lokalizacji, ale również od wielu innych czynników. Oto kilka elementów, które należy wziąć pod uwagę przy określaniu wartości nieruchomości:
- Lokalizacja – im lepsza lokalizacja, tym wyższa wartość nieruchomości.
- Stan techniczny – nowoczesne wykończenie i wysokiej jakości materiały podnoszą wartość mieszkania.
- Infrastruktura – dostępność komunikacji miejskiej, sklepów czy szkół może mieć wpływ na atrakcyjność nieruchomości.
Element | Wpływ na cenę |
---|---|
Lokalizacja | Wysoki |
Stan techniczny | Średni |
Infrastruktura | Niski |
Wpływ planowanych inwestycji w okolicy na cenę
Analizując nowego mieszkania, warto wziąć pod uwagę kilka istotnych czynników. Decydując się na zakup nieruchomości, inwestorzy powinni zwrócić uwagę na następujące elementy:
- Lokalizacja – Jest to jeden z kluczowych czynników wpływających na cenę mieszkania. Bliskość sklepów, szkół, placów zabaw czy dogodna komunikacja miejska mają decydujący wpływ na atrakcyjność danej lokalizacji.
- Infrastruktura – Planowane inwestycje drogowe, nowe ścieżki rowerowe czy infrastruktura sportowa mogą podnieść wartość nieruchomości w okolicy.
- Rynek nieruchomości – Sytuacja na rynku nieruchomości, popyt i podaż mieszkań również mają istotny wpływ na cenę.
Jeśli spojrzymy na tabelę poniżej, można zauważyć, że inwestycje w infrastrukturę mogą przyczynić się do znacznego wzrostu cen mieszkań:
Rodzaj Inwestycji | Wzrost Ceny Mieszkań |
Nowe drogi i ścieżki rowerowe | +15% |
Nowe centra handlowe | +10% |
Nowe place zabaw | +5% |
Ostatecznie, warto zauważyć, że planowane inwestycje w okolicy mogą mieć zarówno pozytywny, jak i negatywny wpływ na cenę nowego mieszkania. Dlatego tak istotne jest dokładne zbadanie aktualnej sytuacji rynkowej oraz przyszłych planów inwestycyjnych przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości.
Negocjacje cenowe przy zakupie nowego mieszkania
Jednym z kluczowych elementów decydujących o cenie nowego mieszkania są negocjacje cenowe. Przy zakupie nowego lokum warto wziąć pod uwagę, że cena składa się z wielu różnych czynników. Jakie elementy mogą wpłynąć na ostateczną kwotę, którą należy zapłacić za wymarzone mieszkanie?
Lokalizacja
Lokalizacja jest jednym z najważniejszych czynników decydujących o cenie mieszkania. Im bliżej centrum miasta, atrakcyjnych miejsc rekreacyjnych czy terenów zielonych, tym cena będzie wyższa.
Standard wykończenia
Standard wykończenia mieszkania również ma znaczący wpływ na cenę. Od jakości materiałów użytych w budowie, po dodatkowe udogodnienia, takie jak winda czy miejsce parkingowe.
Metraż
Oczywiste jest, że im większe mieszkanie, tym wyższa cena. Warto jednak negocjować cenę, zwłaszcza jeśli metraż jest jedynie nieznacznie większy od innych lokali w okolicy.
Rodzaj inwestycji | Cena (w zł) |
Mieszkanie w bloku | 300 000 |
Mieszkanie w apartamentowcu | 500 000 |
Termin oddania
Czas oczekiwania na oddanie mieszkania może mieć wpływ na cenę. Im krótszy termin, tym cena może być wyższa. Warto negocjować, jeśli zależy nam na szybkim terminie przeprowadzki.
Infrastruktura
Bliskość sklepów, szkół, placówek medycznych czy komunikacji miejskiej także wpływa na cenę mieszkania. Lokalizacja z dobrą infrastrukturą może podnieść wartość nieruchomości.
- Warto więc mieć świadomość, że cena nowego mieszkania nie składa się tylko z samej nieruchomości, ale także z wielu innych czynników.
- Pamiętajmy o tym podczas negocjacji cenowych, aby ostatecznie zawrzeć korzystną umowę.
Podsumowując, cena nowego mieszkania składa się z wielu czynników, takich jak lokalizacja, metraż, standard wykończenia, czy też dodatkowe udogodnienia w budynku. Dlatego decydując się na zakup własnego lokum, warto dokładnie przemyśleć wszystkie te elementy, aby znaleźć idealne mieszkanie spełniające nasze oczekiwania. Pamiętajmy, że zakup nowego mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w naszym życiu, dlatego warto podjąć decyzję rozważnie i z rozwagą. Życzymy powodzenia w znalezieniu wymarzonego lokum!